Estimation théorique
Route du Faron,83200 Toulon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Faron,83200-Toulon indique un avis de valeur compris entre 450.000€ et 508.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.500€ et 5.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 450.000€ et 508.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.598€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.598€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 450.000€ et 508.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.598€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.598€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-01 | 9002 | PAS MICHEL BERTHELE | 3 | 119 | 420 | 392700€ | 3300€ |
2020-06-18 | 36 | AV JOSEPH ELIE CECCALDI | 4 | 73 | 260 | 242500€ | 3322€ |
2019-05-16 | 60 | AV JOSEPH ELIE CECCALDI | 4 | 70 | 676 | 168000€ | 2400€ |
2021-12-23 | 51 | AV JOSEPH ELIE CECCALDI | 7 | 110 | 794 | 367000€ | 3336€ |
2020-09-07 | 673 | RTE DU FARON | 3 | 53 | 550 | 260000€ | 4906€ |
2021-12-16 | 683 | RTE DU FARON | 4 | 104 | 720 | 552400€ | 5312€ |
2021-04-19 | 367 | AV JOSEPH ELIE CECCALDI | 4 | 123 | 1415 | 505000€ | 4106€ |
2022-12-05 | 61 | AV VAL FLEURI | 5 | 85 | 215 | 340000€ | 4000€ |
2019-06-11 | 408 | RTE DU FARON | 2 | 35 | 320 | 210000€ | 6000€ |
2021-10-11 | 40 | AV VAL FLEURI | 6 | 105 | 368 | 400000€ | 3810€ |
2021-05-11 | 396 | RTE DU FARON | 1 | 50 | 315 | 155000€ | 3100€ |
2022-04-29 | 352 | AV JOSEPH ELIE CECCALDI | 7 | 202 | 822 | 725670€ | 3592€ |
2020-02-27 | 47 | AV VAL FLEURI | 4 | 66 | 341 | 315000€ | 4773€ |
2023-04-24 | 1245 | RTE DU FARON | 6 | 141 | 1330 | 890000€ | 6312€ |
2022-11-07 | 491 | COR MARIUS ESCARTEFIGUE | 5 | 120 | 263 | 519480€ | 4329€ |
2020-11-10 | 26 | AV VAL FLEURI | 3 | 85 | 590 | 456955€ | 5376€ |
2021-06-10 | 24 | RTE DU FARON | 7 | 170 | 265 | 335000€ | 1971€ |
2021-10-26 | 24 | AV VAL FLEURI | 4 | 110 | 370 | 480955€ | 4372€ |
2019-09-24 | 68 | RTE DU FARON | 5 | 99 | 480 | 412000€ | 4162€ |
2021-08-19 | 1000 | COR LOUIS VALERY ROUSSEL | 7 | 380 | 3320 | 1600000€ | 4211€ |
2020-12-17 | 9001 | IMP DOCTEUR LOUSTAU | 2 | 52 | 255 | 390000€ | 7500€ |
2020-05-29 | 31 | RTE DU FARON | 4 | 94 | 257 | 312700€ | 3327€ |
2023-04-13 | 55 | RTE DU FARON | 2 | 45 | 0 | 210000€ | 4667€ |
2019-08-29 | 329 | COR MARIUS ESCARTEFIGUE | 4 | 80 | 405 | 220000€ | 2750€ |
2020-03-20 | 339 | COR MARIUS ESCARTEFIGUE | 6 | 180 | 370 | 496000€ | 2756€ |
2021-05-20 | 1047 | COR MARIUS ESCARTEFIGUE | 5 | 170 | 2040 | 1077540€ | 6338€ |
2022-01-11 | 48 | RUE DU DOCTEUR JULES DASPRES | 4 | 68 | 202 | 264000€ | 3882€ |
2019-08-31 | 31 | TRA DU VAL FLEURI | 4 | 102 | 0 | 428000€ | 4196€ |
2020-11-02 | 311 | COR MARIUS ESCARTEFIGUE | 3 | 52 | 174 | 402000€ | 7731€ |
2020-12-22 | 378 | COR MARIUS ESCARTEFIGUE | 4 | 97 | 220 | 366500€ | 3778€ |
2019-12-11 | 380 | COR MARIUS ESCARTEFIGUE | 3 | 49 | 187 | 185500€ | 3786€ |
2020-09-04 | 627 | AV EMILE FABRE | 4 | 112 | 891 | 580000€ | 5179€ |
2023-02-15 | 21 | AV FRANCIS GARNIER | 6 | 149 | 1000 | 805000€ | 5403€ |
2020-06-26 | 1114 | COR LOUIS VALERY ROUSSEL | 5 | 200 | 5000 | 1134800€ | 5674€ |
2020-05-14 | 1101 | COR MARIUS ESCARTEFIGUE | 5 | 114 | 797 | 528700€ | 4638€ |
2021-12-21 | 1101 | COR MARIUS ESCARTEFIGUE | 5 | 114 | 797 | 750000€ | 6579€ |
2021-06-11 | 39 | MTE DU VAL FLEURI | 2 | 42 | 312 | 200000€ | 4762€ |
2020-08-27 | 25 | RUE HENRI GRAGLIA | 4 | 65 | 321 | 352000€ | 5415€ |
2020-03-05 | 219 | AV FRANCIS GARNIER | 4 | 61 | 240 | 268000€ | 4393€ |
2021-01-22 | 320 | COR MARIUS ESCARTEFIGUE | 4 | 87 | 580 | 318000€ | 3655€ |
2021-11-23 | 148 | RUE DU SENEGAL | 5 | 114 | 609 | 496350€ | 4354€ |
2022-12-16 | 301 | CHE SACHS | 6 | 241 | 1365 | 1050000€ | 4357€ |
2022-10-20 | 573 | AV EMILE FABRE | 5 | 147 | 819 | 851000€ | 5789€ |
2020-07-21 | 76 | IMP LOUIS CINTI | 5 | 153 | 525 | 600000€ | 3922€ |
2021-08-30 | 565 | AV EMILE FABRE | 4 | 177 | 891 | 800000€ | 4520€ |
2023-06-02 | 3 | IMP DE LA BERGERIE | 6 | 120 | 760 | 570000€ | 4750€ |
2020-01-30 | 2 | IMP LOUIS CINTI | 4 | 87 | 505 | 390180€ | 4485€ |
2019-09-20 | 36 | IMP DE LA BERGERIE | 4 | 74 | 445 | 333780€ | 4511€ |
2019-09-19 | 42 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 67 | 484 | 459000€ | 6851€ |
2020-08-21 | 63 | IMP LOUIS CINTI | 6 | 133 | 1110 | 454500€ | 3417€ |
2022-06-30 | 14 | AV FRANCIS GARNIER | 5 | 125 | 200 | 425000€ | 3400€ |
2022-11-21 | 43 | RUE DU SENEGAL | 2 | 64 | 385 | 455000€ | 7109€ |
2023-01-24 | 504 | AV EMILE FABRE | 7 | 192 | 1015 | 1010000€ | 5260€ |
2021-12-13 | 3 | PL LT ROGER LAURET | 5 | 110 | 235 | 413000€ | 3755€ |
2021-08-23 | 27 | IMP BERTRAND | 5 | 82 | 150 | 371500€ | 4530€ |
2023-04-18 | 301 | CHE SACHS | 9 | 430 | 6018 | 2000000€ | 4651€ |
2022-07-18 | 45 | AV DES ROSES | 5 | 136 | 611 | 600000€ | 4412€ |
2022-12-10 | 5 | RUE JUNIQUE | 4 | 82 | 490 | 220000€ | 2683€ |
2020-03-19 | 35 | AV DES ROSES | 4 | 130 | 0 | 498000€ | 3831€ |
2021-09-29 | 9002 | BD AMIRAL DE GRASSE | 4 | 104 | 665 | 450000€ | 4327€ |
2022-09-20 | 768 | COR LOUIS VALERY ROUSSEL | 5 | 190 | 1870 | 1100000€ | 5789€ |
2022-04-21 | 9 | RUE DU SENEGAL | 4 | 85 | 265 | 464400€ | 5464€ |
2020-02-28 | 31 | IMP DE LA FAUVETTE SIBLAS (AO) | 4 | 90 | 379 | 485000€ | 5389€ |
2019-11-15 | 4 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 73 | 730 | 570000€ | 7808€ |
2021-01-21 | 126 | AV DES ROSES | 3 | 70 | 294 | 345000€ | 4929€ |
2021-12-20 | 9008 | BD AMIRAL DE GRASSE | 3 | 100 | 475 | 570000€ | 5700€ |
2023-04-24 | 118 | IMP DES CHARDONNERETS | 6 | 100 | 538 | 916000€ | 9160€ |
2021-05-03 | 132 | AV DES ROSES | 4 | 85 | 266 | 438000€ | 5153€ |
2022-08-22 | 194 | BD AMIRAL VENCE | 5 | 110 | 390 | 602000€ | 5473€ |
2022-09-21 | 383 | AV EMILE FABRE | 8 | 232 | 1900 | 960000€ | 4138€ |
2020-01-31 | 184 | AV DES ROSES | 4 | 160 | 388 | 430000€ | 2688€ |
2021-11-22 | 100 | IMP DES CHARDONNERETS | 4 | 67 | 522 | 355000€ | 5299€ |
2022-09-08 | 123 | AV LOUIS ROCHE | 6 | 187 | 656 | 1103500€ | 5901€ |
2021-10-14 | 152 | IMP DES LAVANDES | 3 | 63 | 598 | 390000€ | 6190€ |
2019-08-26 | 57 | IMP DES LAVANDES | 3 | 97 | 520 | 423000€ | 4361€ |
2021-01-13 | 46 | RUE JEAN CAUVIN | 3 | 70 | 270 | 328000€ | 4686€ |
2020-09-14 | 140 | IMP CORNICHE SUPERIEURE | 5 | 200 | 2310 | 768000€ | 3840€ |
2020-09-23 | 172 | RUE GENERAL MARCHAND | 6 | 123 | 340 | 150000€ | 1220€ |
2020-05-15 | 15 | IMP SOAVI | 2 | 45 | 94 | 175000€ | 3889€ |
2020-02-27 | 48 | IMP CORNICHE SUPERIEURE | 5 | 136 | 0 | 325000€ | 2390€ |
2021-07-07 | 723 | COR LOUIS VALERY ROUSSEL | 5 | 197 | 3460 | 932676€ | 4734€ |
2022-06-29 | 147 | RUE GENERAL MARCHAND | 6 | 134 | 530 | 623270€ | 4651€ |
2023-01-31 | 118 | VC BEAU SEJOUR | 3 | 85 | 735 | 530000€ | 6235€ |
2020-07-10 | 119 | IMP JEAN BAPTISTE DE LA ROSE | 2 | 41 | 457 | 110000€ | 2683€ |
2022-05-30 | 11 | RUE DE LA MARETTE | 4 | 76 | 232 | 400000€ | 5263€ |
2019-11-20 | 325 | BD AMIRAL VENCE | 3 | 56 | 155 | 321000€ | 5732€ |
2023-01-10 | 3 | RUE DE LA MARETTE | 4 | 108 | 198 | 416250€ | 3854€ |
2022-12-02 | 47 | AV ERNEST NOGRE | 6 | 112 | 352 | 520000€ | 4643€ |
2022-05-11 | 164 | RUE GABRIEL | 3 | 52 | 195 | 182000€ | 3500€ |
2021-08-03 | 76 | PL BISCARRE | 2 | 44 | 44 | 194000€ | 4409€ |
2022-12-15 | 76 | RUE LOUIS LEGRAND | 3 | 89 | 255 | 361400€ | 4061€ |
2020-11-13 | 29 | TRA ERNEST NOGRE | 4 | 77 | 525 | 408400€ | 5304€ |
2021-09-24 | 770 | BD DOCTEUR FELIX ESCUDIER | 7 | 205 | 1490 | 920000€ | 4488€ |
2020-10-15 | 9012 | BD AMIRAL DE GRASSE | 4 | 150 | 605 | 686790€ | 4579€ |
2022-09-21 | 72 | RUE GENERAL MARCHAND | 4 | 92 | 576 | 477050€ | 5185€ |
2020-05-14 | 796 | BD DOCTEUR FELIX ESCUDIER | 4 | 180 | 1603 | 954600€ | 5303€ |
2022-09-21 | 7 | RUE DANIEL MELCHIOR | 5 | 96 | 256 | 550000€ | 5729€ |
2019-07-05 | 54 | IMP CABISSOL | 4 | 91 | 276 | 250000€ | 2747€ |
2021-06-23 | 70 | AV ERNEST NOGRE | 3 | 59 | 213 | 295000€ | 5000€ |
2020-12-28 | 553 | AV LOUIS BOZZO | 3 | 70 | 148 | 255000€ | 3643€ |
2019-06-21 | 242 | VC BEAU SEJOUR | 5 | 133 | 690 | 470000€ | 3534€ |
2020-02-06 | 2 | RUE DANIEL MELCHIOR | 3 | 72 | 344 | 220000€ | 3056€ |
2022-07-28 | 109 | BD ANTOINE SARRAIRE | 6 | 185 | 283 | 456100€ | 2465€ |
2023-03-30 | 9005 | IMP THOUARD | 3 | 59 | 226 | 480275€ | 8140€ |
2021-07-01 | 34 | RUE CABISSOL | 3 | 60 | 83 | 260000€ | 4333€ |
2019-06-19 | 37 | RUE GABRIEL | 3 | 65 | 135 | 180000€ | 2769€ |
2023-05-03 | 116 | BD ANTOINE SARRAIRE | 3 | 90 | 395 | 471000€ | 5233€ |
2021-01-08 | 31 | RUE GABRIEL | 3 | 103 | 180 | 350000€ | 3398€ |
2021-04-01 | 2 | PL DE SYRIE | 5 | 102 | 410 | 300000€ | 2941€ |
2022-11-25 | 2 | PL DE SYRIE | 5 | 102 | 410 | 385000€ | 3775€ |
2022-06-08 | 28 | IMP HELENE | 4 | 70 | 72 | 235000€ | 3357€ |
2020-10-29 | 7 | RUE REBUFAT | 3 | 49 | 238 | 306500€ | 6255€ |
2023-06-27 | 7 | RUE REBUFAT | 3 | 49 | 238 | 434063€ | 8858€ |
2020-09-24 | 10 | PL DE SYRIE | 2 | 42 | 0 | 210000€ | 5000€ |
2022-09-22 | 10 | PL DE SYRIE | 3 | 85 | 0 | 455000€ | 5353€ |
2023-06-22 | 569 | AV LOUIS BOZZO | 5 | 140 | 805 | 750000€ | 5357€ |
2019-11-07 | 4 | IMP BAYLE | 5 | 118 | 621 | 264000€ | 2237€ |
2022-09-13 | 54 | PL DE SYRIE | 3 | 55 | 146 | 240000€ | 4364€ |
2022-08-01 | 5 | RUE FRAIZE | 5 | 80 | 402 | 261000€ | 3263€ |
2021-10-26 | 3 | IMP FRANCOIS MARCEL | 4 | 76 | 459 | 382200€ | 5029€ |
2023-01-26 | 17 | RUE MAC MAHON | 2 | 43 | 317 | 300000€ | 6977€ |
2021-08-17 | 199 | BD JACQUES OLIVE | 5 | 111 | 412 | 571325€ | 5147€ |
2023-02-24 | 181 | RUE ROMAIN | 2 | 45 | 156 | 280000€ | 6222€ |
2019-08-22 | 35 | AV DE L ERMITAGE | 4 | 106 | 580 | 578520€ | 5458€ |
2020-01-30 | 3 | RUE DU CAP COLONNA | 5 | 81 | 185 | 220000€ | 2716€ |
2022-10-17 | 324 | BD DU FARON | 6 | 160 | 925 | 620000€ | 3875€ |
2021-03-12 | 481 | AV DE LA VICTOIRE DU 8 5 1945 | 3 | 80 | 200 | 220000€ | 2750€ |
2020-05-15 | 670 | AV LOUIS BOZZO | 5 | 130 | 436 | 780000€ | 6000€ |
2019-10-02 | 18 | RUE MAC MAHON | 6 | 154 | 1235 | 565000€ | 3669€ |
2022-10-03 | 1 | IMP DU MAS DES ROCHERS | 4 | 172 | 1575 | 1700000€ | 9884€ |
2021-08-12 | 774 | AV LOUIS BOZZO | 4 | 115 | 800 | 734070€ | 6383€ |
2019-10-31 | 51 | BD EVE LAVALLIERE | 4 | 94 | 705 | 450000€ | 4787€ |
2020-12-01 | 200 | RUE ROMAIN | 2 | 57 | 185 | 232500€ | 4079€ |
2020-12-30 | 9003 | COR EMILE FABRE | 4 | 70 | 705 | 355000€ | 5071€ |
2020-10-08 | 9012 | IMP GRANDVAL | 4 | 62 | 150 | 305000€ | 4919€ |
2020-07-10 | 372 | BD JOSEPH ANTONIN BORNE | 3 | 67 | 248 | 297000€ | 4433€ |
2022-01-14 | 86 | RUE ROMAIN | 4 | 85 | 0 | 320000€ | 3765€ |
2021-03-12 | 52 | BD EVE LAVALLIERE | 2 | 54 | 128 | 215121€ | 3984€ |
2022-06-03 | 590 | AV LOUIS BOZZO | 11 | 160 | 1000 | 1027450€ | 6422€ |
2023-05-26 | 720 | AV LOUIS BOZZO | 3 | 62 | 0 | 266000€ | 4290€ |
2022-06-08 | 36 | RUE DU CAP COLONNA | 4 | 77 | 242 | 425880€ | 5531€ |
2023-02-16 | 9006 | RUE CHENARD HUCHE | 3 | 45 | 535 | 365000€ | 8111€ |
2021-02-25 | 5 | BD JACQUES OLIVE | 1 | 40 | 188 | 200000€ | 5000€ |
2020-07-17 | 4 | IMP COGUIEC | 4 | 54 | 240 | 190000€ | 3519€ |
2020-07-17 | 4 | IMP COGUIEC | 4 | 54 | 240 | 239000€ | 4426€ |
2021-10-04 | 5 | RUE MAL DES LOGIS LORENZI | 6 | 100 | 344 | 288000€ | 2880€ |
2020-05-26 | 9004 | IMP RICAUD | 3 | 78 | 660 | 470100€ | 6027€ |
2021-03-26 | 9005 | IMP COGUIEC | 1 | 30 | 148 | 253150€ | 8438€ |
2022-08-30 | 38 | IMP LA BAPTISTINE | 6 | 170 | 935 | 825000€ | 4853€ |
2021-01-15 | 1787 | COR MARIUS ESCARTEFIGUE | 5 | 124 | 880 | 495000€ | 3992€ |